Krifa har afholdt rejsegilde på byggeriet af deres nye hovedsæde i Lisbjerg. Til det har Århus Stiftstidende skrevet en kort artikel med en meget åndssvag overskrift.

Artikel:

Krifa-hovedsædet fejrer rejsning af Århus Stiftstidende

Det kommende hotel i Østergade, Scandic Aarhus City, har også afholdt rejsegilde, og TV2 Østjylland bringer et TV-indslag derfra.

                         

Manden bag Sky Tower i Skejby, Niels Albertsen, har igangsat byggeriet af 17 boliger og 6 erhvervslejemål som infill på adressen Christiansgade 4. Det er hans selskab NA Pier 4 ApS, som står anført som bygherre og med Luplau & Poulsen som arkitekter. Luplau & Poulsen har ligeledes tegnet Sky Tower i samarbejde med aart architects.

I øjeblikket foretages arkæologiske undersøgelser på grunden, og hvis intet betydeligt findes, kan byggeriet umiddelbart efter gå i gang. Godt med nyt om Niels Albertsens aktiviteter, så hvis han får succes med at finde lejere til Sky Tower, må højhusprojektet stadig opfattes som alive and kicking.
Den nye bygning opføres i samme arkitektoniske stil som Rådhusgården fra 2007 tegnet af Arkitema og ejet af Niels Albertsen. Luplau & Poulsen blev etableret af tidligere associerede partnere i Arkitema. Rådhusgården i Frederiksgade og den nye infill i Christiansgade bliver naboer.

Link:

Luplau & Poulsen

Lokalplanen blev vedtaget i juni, og nu er ombygningen og udvidelsen af Aaboulevarden 11 altså igangsat, der skal huse kontorer for advokaterne Delacour Dania og Handelsbanken i stuen. Delacour Dania har i øjeblikket kontorer på Lille Torv, og Handelsbanken er midlertidigt flyttet over i ejendommen mellem Havnehuset og First Hotel Atlantic, der på et senere tidspunkt skal ombygges til højhus for Jyllands-Posten.

Den nye bygning får 5.000 kvm. og er tegnet af Arkitema. Som jeg tidligere har nævnt, minder arkitekturen meget om Rådhusgården ligeledes tegnet af Arkitema.

Artikel:

Gravkører på Aaboulevarden af JP Aarhus

Tidligere indlæg:

Lokalplan for Aaboulevarden 11 vedtaget, 29. juni 2911

Lokalplanen for nyt erhvervsbyggeri kan ses, 17. januar 2011

Ny lokalplan for Åboulevarden 11, 22. september 2010

På byrådsmødet onsdag d. 22. juni blev den endelige godkendelse af Lokalplan 899 – “Erhvervsbyggeri ved Åboulevarden” givet, så byggeriet snart kan gå i gang.

Den totalt forandrede bygning kommer til at rumme café i stuen, erhverv i de mellemliggende etager og penthouselejligheder på sjette etage. Arkitema har tegnet ombygningen.

Se tidligere indlæg for uddybende og supplerende oplysninger om den vedtagne lokalplan. Med åbningen af det sidste åstykke, Multimediehuset og det kommende JP-højhus, så står dette meget historiske område til at blive markant forandret over de kommende år efter at have været lidt forsømt. Ich freue mich.

Dokument:

Lokalplan 899

Tidligere indlæg:

Lokalplanen for nyt erhvervsbyggeri kan ses, 17. januar 2011

Ny lokalplan for Åboulevarden 11, 22. september 2010

Byrådet har godkendt opførelsen af en ny bygning på hjørnet af Jægergårdsgade/Montanagade, der skal huse butikker i stuen og boliger i tre etager.

Den nye bygning blev først godkendt efter en femte etage ud mod Jægergårdsgade blev skåret fra projektet, så bygningen nu med sine fire etager tilpasser sig gadens øvrige bebyggelse. Bygningen terrasseres i Montanagade, så den mister endnu en etage nærmest naboejendommen Montanagade 3. Det har dog været meningen fra starten.

Det aarhusianske arkitektfirma Seier + Sølvsten har tegnet den nye bygning. Hvem bygherren er, oplyses ikke.

Kilde: Aarhus Kommune

Links:

Sag 13. Jægergårdsgade 51/Montanagade 1

Seier + Sølvsten

Tidligere indlæg:

Byrådsmødet d. 16. marts, 17. marts 2011

En del nyt fra magistraten, 7. marts 2011

Aarhus Kommune har i samarbejde med DSB Ejendomsudvikling og ejeren af Bruun’s Galleri Steen & Strøm Danmark annonceret planer for inddragelsen af den nuværende busterminal til byomdannelse ved at flytte busterminalen fra Ny Banegårdsgade til Hovedbanegården som overdækning af det østlige baneterræn samtidig med en udvidelse af Bruun’s Galleri i niveau over busterminalen og ud mod Ny Banegårdsgade planlægges.

Det københavnske arkitektfirma SAGERdesign har tegnet planerne for Bruun’s udvidelse. Selve helhedsplanen for området vil parterne nu udvikle i løbet af efteråret, hvorfor arbejdet er på et meget tidligt stadie.

En super nyhed at der nu efter alle disse år sker et skred i realiseringen af en ny busterminal i Aarhus og oven i købet med den bedste løsning ved overdækning af det østlige baneterræn. Hvordan busterminalen integreres i Hovedbanegården, og hvordan udvidelsen af Bruun’s Galleri integreres i det eksisterende byrum bliver spændende at følge, men ikke mindst også hvilket formål den gamle busterminal i Ny Banegårdsgade finder anvendelse til. Aarhus bliver totalforandret i 2015, når dette sammen med et utal af andre projekter står færdig.

Nedenstående nyhed fremgår på kommunens website:

Aarhus får ny busterminal og Bruuns Galleri bliver større

En ny busterminal i tilknytning til Banegården kan stå klar i 2015.

På et pressemøde den 15. juni 2011 præsenterede rådmand for Teknik og Miljø, Laura Hay, sammen med DSB Ejendomsudvikling og Steen & Strøm Danmark en samarbejdsaftale. Ifølge aftalen skal der i løbet af efteråret udarbejdes en helhedsplan for omdannelsen af området ved Ny Banegårdgade, herunder en ny busterminal i direkte tilknytning til banegården og en udvidelse af Bruuns Galleri.

Midtbyen styrkes
”De nye planer indeholder en fantastisk mulighed for at styrke midtbyen i Aarhus. Vi gør livet lettere for de rejsende, vi får et nyt område til spændende byudvikling, og med udvidelsen af Bruuns Galleri støtter vi en udvikling i forretningslivet, samtidig med at vi skaber mere liv.” Sådan begrunder rådmand for Teknik og Miljø, Laura Hay, at hun vil bede Magistraten tiltræde en samarbejdsaftale om udarbejdelse af en helhedsplan for omdannelsen af området ved Ny Banegårdsgade.

Brugervenlig trafikterminal
Aarhus Kommune skal samarbejde med DSB Ejendomdsudvikling, som ejer en del af arealerne, om helhedsplanlægningen. Afdelingsleder Morten Anker Bendtsen, DSB Ejendomsudvikling A/S: ”En ny busterminal i direkte sammenhæng med banegården vil give de rejsende en moderne, brugervenlig trafikterminal. Samtidig kan vi skabe nye, spændende muligheder på resten af arealet”.

Steen & Strøm Danmark, som ejer Bruuns Galleri, deltager også i samarbejdet og ønsker at etablere en udvidelse af Bruuns Galleri på en etage over den nye busterminal og i direkte sammenhæng med det eksisterende center.

Fremtidssikret handelsby
”Med 90 butikker lige i hjertet af Aarhus har Bruuns Galleri for længst cementeret sin position som et af Danmarks største og mest attraktive shopping centre. Med en udvidelse af centret kan vi styrke og fremtidssikre Aarhus som handelsby og udflugtsmål,” forklarer udviklingschef Karen Nielsen fra Steen & Strøm Danmark A/S.

Når Magistraten i Aarhus på mandag den 20. juni 2011 behandler sagen, skal man i første omgang tage stilling til en godkendelse af en samarbejdsaftale om at få udviklet en samlet helhedsplan for omdannelsen af hele området, som fremgår af billedet øverst på siden.

Forventes klar i 2015
Helhedsplanen udarbejdes som et parallelopdrag, hvor 3-4 planlægningsteams udarbejder forslag. Efterfølgende bearbejdes det/de bedste forslag til en samlet helhedsplan for området. Parternes beslutning om at gennemføre projektet træffes først endeligt, når der foreligger et forslag til helhedsplan og et dispositionsforslag for en ny busterminal samt en samlet vurdering af projektets økonomi.

Aarhus Kommunes forventede omkostninger til etablering af busterminalen modsvares af de forventede indtægter ved salg af byggerettigheder på den eksisterende rutebilstation. En ny busterminal ventes at stå færdig i løbet af 2015.

Artikel:

– Aarhus får ny busterminal og Bruuns Galleri bliver større af Aarhus Kommune

Links:

Aarhus Kommune

DSB Ejendomsudvikling

Steen & Strøm Danmark

SAGERdesign

Nu rykker det for alvor på Aarhus Docklands også kendt som De Bynære Havnearealer. Med Bestseller, Navitas og Pier 4-byggerierne allerede under konstruktion blev første spadestik til det vigtigste byggeri i byomdannelsen af de indre og nordlige havnearealer taget onsdag. Urban Mediaspace er til en samlet pris på 1,9 mia. kroner det største byggeri i Aarhus Kommunes anlægshistorie.

Multimediehuset skal rumme Hovedbiblioteket, Borgerservice erhverv i tagskiven samt Danmarks største fuldautomatiske parkeringsanlæg med plads til 1.000 biler. Aarhus Kommune beskriver projektet i sin nyhed om første spadestik således:

Ambitionerne er tårnhøje, forberedelserne til byggeriet har været meget omfattende, inspirationen er hentet i hele verden, og der har gennem hele projektet været en unik borger- og brugerinddragelse.

Der er tale om et epokegørende byudviklingsprojekt, som vil forme byens nye havnefront ved udløbet af Aarhus Å. Med projektet dannes et nyt aktivt byrum ved byens kant, hvor det urbane byrum vil skabe liv og mangfoldighed. Her bliver mulighed for fysisk udfoldelse, interaktionsmuligheder og rekreativt ophold i smukke omgivelser.

Det nye Multimediehus, som endnu mangler et rigtigt navn, er tegnet af schimdt hammer lassen architects. Jeg går stadig og forestiller mig, de på et tidspunkt annoncerer, at de flytter tegnestuen sammen med hovedsædefunktionerne ind i erhvervsarealerne i tagskiven på Multimediehuset, men den færdige bygning forventes først færdig i 2014, så det kan de endnu nå. Arkitekterne har en uddybende redegørelse af de arkitektfaglige tanker bag det nye Multimediehus i en nyhed på deres website.

Frilægningen af det sidste åstykke er som bekendt også en del af projektet, og den vil stå færdig i 2014. Den nye havnefront er tegnet af Kristine Jensens Tegnestue, og den forventes sammen med nedrivning af Pier 1 færdig et år senere. Aarhus vil være markant forandret i 2015 med de mange byggeprojekter, der allerede er i gang, snart går i gang eller som offentliggøres for tiden. Den forestilling berettiger dog sit eget indlæg.

På billedet ses fra venstre: Peder Cederfeld, Realdania Byg, Hans Peter Svendler, Realdania, Marc Perera Christensen, Kulturrådmand, Nicolai Wammen og Laura Hay, Teknik- og Miljørådmand. Kilde: www.urbanmediaspace.dk

Byggeriet er finansieret af Aarhus Kommune med 1,2 mia. kroner, af fonden Realdania med 200 mio. kroner til etablering af havnefronten og af Realdania Byg med 500 mio. kroner til etablering af det fuldautomatiske parkeringsanlæg. Bortset fra Moesgård Museum er der ikke et eneste stort kulturbyggeri i Aarhus, der ikke støttes økonomisk af Realdania. Det skal nævnes, at med de 500 mio. kroner får Realdania Byg rettighederne til indtægterne af det fuldautomatiske parkeringsanlæg.

Entrepriserne i Urban Mediaspace er vundet af aarhusianske Aarsleff, NCC og det tyske selskab Lödige, der leverer parkeringsanlægget.

Tillykke Aarhus!

Artikler:

– Byggeriet af Urban Mediaspace sat i gang af Aarhus Kommune

Nu går byggeriet af Multimediehuset i gang af JP Aarhus

Første spadestik på Multimediehuset af schmidt hammer lassen

Så er byggeriet sat i gang af www.urbanmediaspace.dk

Links:

Urban Mediaspace

Aarhus Kommune

Realdania

Realdania Byg

schmidt hammer lassen architects

Kristine Jensens Tegnestue

Det er næppe gået nogen forbi, at Olafur Eliassons kunstinstallation Your Rainbow Panorama på toppen af ARoS indvies i dag. Det er en stor begivenhed ikke blot for Aarhus men for hele Danmark, der får et kunstværk uden sidestykke og som med et prismærke på 62 mio. kroner er Danmarks dyreste kunstinstallation. I 2007 blev Olafur Eliasson offentliggjort som vinder af ARoS’ konkurrence og i maj 2009 gik byggeriet i gang. Nu 2 år senere kan det indvies efter store udfordringer i byggeprocessen, der bl.a. betød en forstærkning af ARoS’ bærende søjler.

Your Rainbow Panorama opføres i første omgang uden “Sphere”, som blev sparet fra projektet på grund af budgetoverskridelser. ARoS vil nu søge fonde for de 10 mio. kroner, som sidste del af kunstværket forventes at koste.

Realdania har finansieret selve kunstinstallationen, mens Købmand Herman Sallings Fond har finansieret tagterrassen, som ARoS håber bliver byens nye opholdsrum. Tyske håndværkere har i samarbejde med aarhusianske Jorton arbejdet på projektet. Selve kunstbygningen ARoS fra 2004 er tegnet af schmidt hammer lassen.

Jeg glæder mig personligt meget til mit eget besøg engang i juni, men jeg bringer her et overblik over mediernes dækning af åbningen med videoklip og artikler fra de seneste dage og de kommende dage. Indlægget opdateres derfor løbende.

Artikler:

Tro på guld for enden af regnbuen af JP Aarhus

– Stjernekunstner til Aarhus: Tænk på min regnbue som en ny ven af Politiken

– Regnbuen er mit vigtigste og bedste værk af Århus Stiftstidende

– En svimlende og betagende oplevelse af Århus Stiftstidende

Kuglen kommer ikke foreløbig af Århus Stiftstidende

Se billederne: Indvielse af Your Rainbow Panorama af Århus Stiftstidende

Oppe i regnbuen af Berlingske Tidende [Tildeles 5/6 stjerner]

– Se himmelhøj Aros-kunst oppefra af TV 2 [Se 4:45 min af samme helikopterklip, som jeg har indlejret]

– Eliassons Regnbue ikke færdig ved åbning af DR

– Aarhus afviser anklager om underbetaling for vartegn af DR

Olafur Eliasson Strikes Gold af World Architecture News

Regnbuen over Aarhus af Information

Maskinmesterskolen flytter som bekendt ind i Navitas, når det står færdig i 2014, hvorfor de solgte deres ejendom i Borggade tilbage i 2006. Ifølge JP Aarhus blev den solgt igen i 2010 til Remien Ejendomme, og de løfter nu sløret, for hvilke planer de har med grunden, som dog endnu kun er på idéstadiet. Remien Ejendomme har hyret Cubo som arkitekt på projektet.

Grunden strækker sig fra Borggade til Paradisgade og planen er at etablere en parkeringskælder i 3 etager med indkørsel fra Nørregade til Borggade og udkørsel fra Paradisgade. På gadeplan skal der etableres detailhandel og muligvis boliger oven over. Remien Ejendomme vil nu gå i dialog med kommunen om projektet. Det vil bl.a. kræve at Borggade ikke ensrettes mod Nørregade.

Grunden er i mine øjne intet mindre end ideel til at skabe en sammenhæng mellem butiksområdet ved Nørregade og så Latinerkvarteret, hvormed City forlænges. Hvad området mangler er ikke blot butikker ved Borggade og Paradisgade men decideret et butikscenter, der kan give området den centralitet og dermed underforstået tiltrækningskraft, som det i øjeblikket mangler. Som det er nu, stopper de handlendes bevægelsesmønster ved Klostergade.

Hvad området ikke mangler er selvfølgelig et nyt Bruun’s Galleri med identitetsløse kædebutikker, men det burde være muligt at udvikle et koncept for et butikscenter, der tilpasser sig området ved Latinerkvarteret, som er karakteriseret ved mange kreative og unikke butikker.

Artikel:

Nyt liv til Latinerkvarteret af JP Aarhus

På byrådsmødet i går blev lokalplanen for den ny Herredsvej som forberedelse af infrastrukturen til Det Nye Universitetshospital 1. behandlet og sendt i offentlig høring.

Dokument:

Lokalplan 888

Cereshaven bevares og udvikles

På samme byrådsmøde blev også lokalplanen for Ceresgrunden 1. behandlet og sendt i offentlig høring. En ny lokalplan for området blev nødvendiggjort i 2008, da bryggerikoncernen Royal Unibrew valgte at lukke Ceres-bryggeriet i Aarhus’ indre by. De betragtelige værdier gemt i bryggeriets centrale placering skal derfor nu kapitaliseres af Royal Unibrew.

De historiske aner for Ceres går tilbage til 1856, men bryggeriet lever dog videre både i kraft af Ceres Top og Royal-ølmærkerne, som nu brygges i Fakse, hvor hovedsædet også ligger. Royal unibrew forventer at tjene mellem 600-900 mio. kroner for salget af bryggerigrunden, som der er indgået optionsaftale med A. Enggaard om.

De vigtigste forhold i lokalplanen er:

– “Jydske Palæ” og en administrationsbygning bevares.

– Bebyggelserne terrasseres fra 3-8 etager.

– 18 etagers højhus i det sydvestlige hjørne.

– Lokalplanen tillader at området benyttes til boliger (Mindst 35%), erhverv, museum, offentlige formål og uddannelse.

Dokument:

– Lokalplan 892