Byrådet vedtog i onsdags en anlægsbevilling på samlet 169,6 mio. kroner forr opførelsen af 85 plejeboliger på adressen Hedevej 50 i Risskov. Plejeboligerne vil opfylde kravene til energiklasse 2015. Aarhus Kommune skriver om byggeprojektet:

Baggrunden for projektet er at gennemføre plejeboligbyggeri af fabriksfremstillede rumstore elementer, som lever op til lavenergibyggeri klasse 1 eller bedre, og som samtidig holder sig inden for det normale statslige maksimumsbeløb for plejeboligbyggeri. Projektet skal derfor give erfaringer til brug for fremtidige udbud af præfabrikeret byggeri, så Aarhus Kommune i det fremtidige byggeri kan kombinere ønskerne om at bygge billigt og kvalitetsbevidst samtidig med at byggeriet lever op til kommunens målsætning om at blive CO2-neutral i 2030.

Byggestart sker i september 2011, og plejeboligerne forventes færdig i januar 2013.

Link:

Sag 3. 85 plejeboliger på Hedevej 50

[update d. 1/7-2011 kl. 14.30] Det er firmaerne Regnbuen arkitekter, Scandi Byg og Esbensen Rådgivende Ingeniører, der vandt udbuddet om de 85 plejeboliger i Risskov.

Nyhed:

85 plejeboliger, Hedevej i Risskov – Århus Kommune af Regnbuen arkitekter

Selskabet Domis K/S har i samarbejde med Aarhus Kommunen udviklet en helhedsplan for et gammelt industrikvarter på samlet 129.000 kvm i Risskov. Området ligger mellem Gustav Holms Vej og Vejlby Ringvej, og det er planen i alt 125.000 kvm skal opføres til erhverv og boliger, her af de 35.000 kvm til erhverv. Intentionerne i helhedsplanen lægger op til, at der skal bygges højt i 3-8 etager og et enkelt højhus på 11 etager men ikke tæt, da grønne arealer indkapsler bygningerne, der på samme tid adskilles af kanaler til fire nord-sydgående områder. En central hovedgade gennemskærer området, hvor de ca. 900 boliger afskærmes for støj af erhvervsbygningerne, der placeres ud mod Vejlby Ringvej med detailhandel over for Veri-Centeret. Byrådet skal nu tage stilling til sagen, og efterfølgende skal en eller flere lokalplaner udarbejdes.

Direktør i Domis Lars-Erik Larsen udtaler:

Det er et ganske enestående samarbejde med Århus Kommune, der har banet vejen for denne helhedsplan for området. Dermed lukkes et mildest talt ikke særlig pænt areal af på en flot måde, der passer godt til kvarteret. Det har også været positivt at mærke interessen fra en række private – lokale boligforeninger og andre – som har været med til at påvirke udviklingen af helhedsplanen

Domis er selskabet bag Åhusene ved Søren Frichs Vej og er medejer af Havneinvest bag Light*house. Helhedsplanen er udarbejdet af GBL Gruppen for by & landskabsplanlægning ApS med base i Kolding.

Dokument:

Helhedsplan

Artikler:

Ny stor bydel i Risskov med fokus på det grønne af Aarhus Kommune

Ny bydel på vej i Risskov af Århus Stiftstidende

Link:

GBL Gruppen for by og landskabsplanlægning

Endnu et byggeprojekt ved Lystrupvej er blevet sendt i høring af kommunen ind til d. 12/1-2011. Der er tale om et større boligkompleks i op til 6 etager, hvor der dog placeres parkeringspladser i stueetagen. Der planlægges 250 boliger i lejligheder med 2-4 rum, og når man ser visualiseringerne, føles det lidt som at være i 60’erne igen. Grundplanen neden under viser, hvordan arkitekturen er opbygget omkring nogle komprimerede bygningskroppe.

Dokument:

Forhøringsfolder

Området ved Arresøvej og Lystrupvej er udlagt til byomdannelse af den kommunale planlægning, og det resulterer nu helt konkret i arbejdet med en ny kommuneplan for en del af området. En forhøringsfolder er udsendt til første høringsfase, der løber til d. 12/1-2011. I forhøringsfolderen kan det læses, at boligområdet i den ny kommuneplan gives tilladelse til byggeri i op til 6 etager og erhvervs- og butikområderne gives tilladelse til byggeri i op til 3 etager.

Dokument:

Forhørngsfolder

juli12

Grenåvejs byggeprojekter

Udgivet af Asbjørn Skødt i med Kommentarer lukket til Grenåvejs byggeprojekter

En cykeltur ad Grenåvej på vej mod Den Permanente afslørede for mig to ukendte byggeprojekter. Det første, jeg stødte på, var renoveringen og udvidelsen af opgangene i ABB’s afdeling 41, Veriparken. De nye opgange er tegnet af arkitektfirmaet Poulsen & Partnere og forbedrer adgangsforholdene med bl.a. nye og større elevatorer:

Det andet byggeri, jeg stødte på, var opførelsen af 32 boliger tegnet af Arkitema, betalt af FSP Pension og bygget af KPC. Der er tale om 14 lejligheder med 4 værelser og 18 lejligheder med 5 værelser ved hjørnet af Gustav Holms Vej og Grenåvej. Boligerne minder arkitektonisk meget om kollegieboligerne i Skejby Parken, der også er tegnet af Arkitema. Skejby Parken er et af de mest vellykkede moderne kollegiebyggerier i Århus måske netop fordi et stort arkitektfirma med ambitioner har været involveret. Disse nye boliger ved Grenåvej har den samme minimalistiske elegance kombineret med kvalitetsmursten, der kendetegner Skejby Parken, og jeg har ofte ikke meget til overs for postmoderne arkitektur, men Arkitema formår at få delelementerne til at fungere i en helhed:

Som afsluttende bemærkning kan det nævnes, at der står op til flere villaer nedrivningsklare langs Grenåvej, hvilket dermed gør vejen til en vejstrækning i Århus, der er under udvikling ikke kun i øjeblikket men også for fremtiden.