I aftes har boligforeningen AAB udsendt det første nyhedsbrev i forbindelse med byggeriet af deres 55 almene boliger i kæmpeprojektet Lighthouse* på havnen. I det nyhedsbrev skriver AAB, at de overtager det allerede færdigstøbte fundament d. 12. oktober, igangsætter byggeriet d. 1. november, venteliste til boligerne oprettes d. 1. februar og forventer indflytning d. 1. oktober 2012. Fra november er dermed hele 1. etape af Lighthouse* under konstruktion.

Anslået månedlig leje for 3 vær. 90 kvm: 7.425 kroner

Anslået månedlig leje for 4 vær. 108 kvm: 8.910 kroner

I dag afholdt Lighthouse*-developeren Havneinvest Aarhus som bekendt også “Åben byggeplads”. 41 ud af 90 ejerlejligheder er allerede solgt, så det tegner godt for projektet. Den faste læser og kyndige fotograf, Leif, var med og fik taget nogle rigtig fede billeder.

Link:

Leifs fotoblog

Det her er en af hovedgrundene til, jeg skriver min blog. Ja, jeg må indrømme arkitektur er fascinerende og smuk, men der noget særligt ved lige præcis højhuse for mig. Jeg ved ikke om, det er et eller andet maskulint gen i mig vedrørende store ting, men jeg elsker højhuse. Selvfølgelig er højhusets arkitektur og omgivelsernes kontekst essentielle præmisser for et højhusbyggeri. Det er spørgsmål, som skal kunne besvares på en tilstrækkelig måde, men når det så også sker, så er højhuse blot fantastiske og imponerende bygningsværker. Når de så opføres i eller omkring Aarhus, så kan det ikke være bedre. Dette opfylder “Højhus Værkmestergade”.

I går blev så lokalplanen vedtaget for højhusbyggeriet i Værkmestergade, der skal rumme et nyt konferencehotel for Comwell i Aarhus samt kontorer for Deloitte, Bech-Bruun og bygherren HL Ejendomme (Ikke at forveksle med Kolding-firmaet). En enkelt penthouselejlighed opføres samtidig. Både finansiering og lejere er på plads, så nu kan entreprenøren KPC gå i gang med at bygge, hvad der ind til nu bliver Danmarks tredje højeste hus og Aarhus’ højeste, hvis kun  “højhuse” medtages. Aarhus Domkirke på 96 m vil stadig være den højeste bygning i Aarhus. Højhuset i Værkmestergade bliver 94 m højt.

Værd at bemærke er selvfølgelig at byggestart endnu ikke er officielt annonceret til september måned. Som det kan læses fra dette indlæg opfatter jeg det dog som en formalitet, der nu blot skal bekræftes af gravemaskinerne i løbet af september. Comwell har ventet på deres entré i Aarhus siden 2007, hvor de var en del af Lighthouse*-projektet, men de planer blev afbrudt af bygherren, islandske Landic Property’s konkurs under finanskrisen.

 
Dokument:

Lokalplan 905

Links:

KPC

– Comwell

Deloitte

Bech-Bruun

TV2 Østjylland har interviewet ejendomsinvestoren Rune Kilden fra selskabet Norcap i programserien “Kurt kom forbi”. I interviewet fortæller Rune Kilden om sin skolegang, privatliv, faglighed og så selvfølgelig om det store Light*house-projekt. Det bemærkes, at han kalder sig selv: “Bare Rune fra Fredericiagade”.

Programmet afslører lidt nyt i forhold til Light*house. TV2 Østjylland er med, hvor Rune Kilden underskriver aftalen med ejendomsmæglerne i Nybolig Bruuns Bro, der har fået til opgave at sælge lejlighederne i første etape. JP Aarhus har efterfølgende skrevet en artikel – som jeg linker til – om lige netop dette. En række nye visualiseringer af Light*house vises samtidig, som kan ses ved at trykke “Læs mere…”. Jeg beklager kvaliteten af dem, men de er simpelthen blot screenshots fra indslaget.

                                             

Artikel:

Prisskilte klar til Lighthouse-boliger af JP Aarhus

JPtv om Aarhus Docklands med interview af Rune Kilden bag Light*house og Bente Lykke Sørensen sekretariatetschef for Docklands. Ikke meget nyt i indslaget men det er klart den optimistiske fortælling, kommunen og projektmagerne ønsker at viderebringe. Nu skal havneprojektet sælges til kommende beboere.

Vejret i dag var fortrinlig til at komme ud og nyde naturen og byen, hvilket jeg særligt havde brug for, da jeg prioriterede en stor del af min tid i går på at sidde indendøre og ændre design og teknik ved bloggen. Derfor kombinerede jeg et besøg i Riis Skov med et besøg på Aarhus Docklands for at fotografere den nyeste udvikling. Det er måske så meget sagt, for byggeriet på den gamle containerhavn skrider langsomt frem bortset fra Light*house, der som det eneste byggeri har en kran i brug.

Ungdomsbolighøjhusene TK2 og Marina House
Light*house
Den første byggekran på Aarhus Docklands (Hvis vi ser bort fra byggeriet af Z-husets latente fundament).
Isbjerget
Langsomt skrider arbejdet frem med Isbjerget.
Bestseller
Byggearbejderne arbejder på livet løs ved Bestseller. Denne lørdag var ikke en fridag.
december11

Foto-opdatering: Aarhus Docklands december 2010

Udgivet af Asbjørn Skødt i med Kommentarer lukket til Foto-opdatering: Aarhus Docklands december 2010

…og så forsvandt sneen, som om den ikke ville vedkende, den nogensinde havde været der. Jeg benyttede i dag lejligheden til at besøge De Bynære Havnearealer/Aarhus Docklands, også selvom jeg tidligere har skrevet, at jeg ville vente til Bestseller gik i gang med at bygge, men jeg kunne ikke lade være med at give stedet et besøg. Tag gummistøvler på hvis I planlægger et besøg, da der ikke er meget asfalt tilbage!

Jeg har besluttet mig for at udfase det lange navn De Bynære Havnearealer i mine indlæg til fordel for den lidt kortere engelske titulering Aarhus Docklands. Kig med hvad der sker på Aarhus Docklands ved at trykke på “Læs mere…” nedenunder.


Bestseller

Kilde: Lokalplanforslag 891



Navitas Park

Kilde: Kjaer & Richter
Placeringen for Navitas Park.
Prøveramninger ved Navitas Park.

Isbjerget

Kilde: isbjerget.com
I baggrunden ses regnbueinstallationen på ARoS.

Light*house

Kilde: 3XN



SHiP

Kilde: Olav de Linde
SHiP er det eneste af projekterne på Aarhus Docklands som endnu ikke har fået annonceret en dato for byggestart.



Z-huset

Kilde: CBRE
Z-huset ligner selvfølgelig sig selv. Fortsættelse af byggeriet forventes til foråret.



Generelt

Containerkraner på Nord- og Østhavnen.
Sådan ser det generelle indtryk af Aarhus Docklands ud.
Lystbådehavnen, Riis Skov og Klintegården (Den helt hvide bygning).
Hvad bevares og hvad bevares ikke, når Lystbådehavnen også forandres?
Arbejdet med den nye adgangsvej til Aarhus Docklands skrider fremad.
Stationen ved Østbanetorvet. Den prægtige renæssancebygning Mejlborg i baggrunden.
december7

Light*house ændres igen

Udgivet af Asbjørn Skødt i med Kommentarer lukket til Light*house ændres igen

Den nye grundplan for Light*house. Kilde: Århus Kommune

Magistraten tiltrådte i går en ændring af Light*house projektet, der betyder, at hotellet flyttes fra felt X1 til X2. Dermed opføres hotellet nu i selve højhuset, da det har været efterspurgt af potentielle hoteloperatører. Fristen for Havneinvest Århus ApS’ byggeri af boliger til boligforeningen ABB udskydes til d. 31. december 2013, hvilket også er seneste frist for overtagelsen af felt X2. Prisen på 230 mio. kr. for X2 skal nu genforhandles til markedspriser.

En konkret begrundelse for problemerne med at tiltrække en hoteloperatør nævnes i bilagsmaterialet af Havneinvest Århus ApS at være netop højhuset i Værkmestergade, som er Comwells alternativ til deres tidligere aftale med Light*house.

Dokument:
Bilag til sag 5 på dagsordenen for mødet d. 6. december

november12

Light*house får ikke tilladelse til kasino

Udgivet af Asbjørn Skødt i med Kommentarer lukket til Light*house får ikke tilladelse til kasino

… I stedet har H.C. Andersen Slottet i Tivoli og Hotel Britannia i Esbjerg fået tildelt de to licenser, der var i spil.

Pressemeddelelse:
Nye kasinoer på vej af Justitsministeriet

Tidligere indlæg:
Light*house ansøger om kasinotilladelse

Projektmagerne bag Light*house har ansøgt om at modtage den ene af to nye kasinolicenser i udbud af justitsministeriet. Ønsket er på den måde at skabe liv og dynamik på de bynære havnearealer døgnet rundt og tiltrække asiatiske kunder, der ofte efterspørger kasinofaciliteter.

Får Light*house skænket licensen, vil der dermed være to kasinoer i byen. Det allerede eksisterende Casino Royal i Århus har ligeledes ansøgt om en af licenserne for at etablere et nyt kasino på Kalvebod Brygge i København. To andre ansøgere til licenserne er også københavnske herunder Tivoli, og de sidste to ansøgere er fra henholdsvis Esbjerg og Frederikshavn.

Mediernes dækning:

Lighthouse vil have kasino af JP Århus

Royal: Et presset spillemarked af JP Århus