I aftes har boligforeningen AAB udsendt det første nyhedsbrev i forbindelse med byggeriet af deres 55 almene boliger i kæmpeprojektet Lighthouse* på havnen. I det nyhedsbrev skriver AAB, at de overtager det allerede færdigstøbte fundament d. 12. oktober, igangsætter byggeriet d. 1. november, venteliste til boligerne oprettes d. 1. februar og forventer indflytning d. 1. oktober 2012. Fra november er dermed hele 1. etape af Lighthouse* under konstruktion.

Anslået månedlig leje for 3 vær. 90 kvm: 7.425 kroner

Anslået månedlig leje for 4 vær. 108 kvm: 8.910 kroner

I dag afholdt Lighthouse*-developeren Havneinvest Aarhus som bekendt også “Åben byggeplads”. 41 ud af 90 ejerlejligheder er allerede solgt, så det tegner godt for projektet. Den faste læser og kyndige fotograf, Leif, var med og fik taget nogle rigtig fede billeder.

Link:

Leifs fotoblog

Det her er en af hovedgrundene til, jeg skriver min blog. Ja, jeg må indrømme arkitektur er fascinerende og smuk, men der noget særligt ved lige præcis højhuse for mig. Jeg ved ikke om, det er et eller andet maskulint gen i mig vedrørende store ting, men jeg elsker højhuse. Selvfølgelig er højhusets arkitektur og omgivelsernes kontekst essentielle præmisser for et højhusbyggeri. Det er spørgsmål, som skal kunne besvares på en tilstrækkelig måde, men når det så også sker, så er højhuse blot fantastiske og imponerende bygningsværker. Når de så opføres i eller omkring Aarhus, så kan det ikke være bedre. Dette opfylder “Højhus Værkmestergade”.

I går blev så lokalplanen vedtaget for højhusbyggeriet i Værkmestergade, der skal rumme et nyt konferencehotel for Comwell i Aarhus samt kontorer for Deloitte, Bech-Bruun og bygherren HL Ejendomme (Ikke at forveksle med Kolding-firmaet). En enkelt penthouselejlighed opføres samtidig. Både finansiering og lejere er på plads, så nu kan entreprenøren KPC gå i gang med at bygge, hvad der ind til nu bliver Danmarks tredje højeste hus og Aarhus’ højeste, hvis kun  “højhuse” medtages. Aarhus Domkirke på 96 m vil stadig være den højeste bygning i Aarhus. Højhuset i Værkmestergade bliver 94 m højt.

Værd at bemærke er selvfølgelig at byggestart endnu ikke er officielt annonceret til september måned. Som det kan læses fra dette indlæg opfatter jeg det dog som en formalitet, der nu blot skal bekræftes af gravemaskinerne i løbet af september. Comwell har ventet på deres entré i Aarhus siden 2007, hvor de var en del af Lighthouse*-projektet, men de planer blev afbrudt af bygherren, islandske Landic Property’s konkurs under finanskrisen.

 
Dokument:

Lokalplan 905

Links:

KPC

– Comwell

Deloitte

Bech-Bruun

TV2 Østjylland har interviewet ejendomsinvestoren Rune Kilden fra selskabet Norcap i programserien “Kurt kom forbi”. I interviewet fortæller Rune Kilden om sin skolegang, privatliv, faglighed og så selvfølgelig om det store Light*house-projekt. Det bemærkes, at han kalder sig selv: “Bare Rune fra Fredericiagade”.

Programmet afslører lidt nyt i forhold til Light*house. TV2 Østjylland er med, hvor Rune Kilden underskriver aftalen med ejendomsmæglerne i Nybolig Bruuns Bro, der har fået til opgave at sælge lejlighederne i første etape. JP Aarhus har efterfølgende skrevet en artikel – som jeg linker til – om lige netop dette. En række nye visualiseringer af Light*house vises samtidig, som kan ses ved at trykke “Læs mere…”. Jeg beklager kvaliteten af dem, men de er simpelthen blot screenshots fra indslaget.

                                             

Artikel:

Prisskilte klar til Lighthouse-boliger af JP Aarhus

JPtv om Aarhus Docklands med interview af Rune Kilden bag Light*house og Bente Lykke Sørensen sekretariatetschef for Docklands. Ikke meget nyt i indslaget men det er klart den optimistiske fortælling, kommunen og projektmagerne ønsker at viderebringe. Nu skal havneprojektet sælges til kommende beboere.

Magistraten tiltrådte i går en ændring af Light*house projektet, der betyder, at hotellet flyttes fra felt X1 til X2. Dermed opføres hotellet nu i selve højhuset, da det har været efterspurgt af potentielle hoteloperatører. Fristen for Havneinvest Århus ApS’ byggeri af boliger til boligforeningen ABB udskydes til d. 31. december 2013, hvilket også er seneste frist for overtagelsen af felt X2. Prisen på 230 mio. kr. for X2 skal nu genforhandles til markedspriser.

En konkret begrundelse for problemerne med at tiltrække en hoteloperatør nævnes i bilagsmaterialet af Havneinvest Århus ApS at være netop højhuset i Værkmestergade, som er Comwells alternativ til deres tidligere aftale med Light*house.

Dokument:

Bilag til sag 5 på dagsordenen for mødet d. 6. december

november12

Light*house får ikke tilladelse til kasino

Udgivet af Asbjørn Skødt i Højhuspolitik med Kommentarer lukket til Light*house får ikke tilladelse til kasino

… I stedet har H.C. Andersen Slottet i Tivoli og Hotel Britannia i Esbjerg fået tildelt de to licenser, der var i spil.

Pressemeddelelse:

Nye kasinoer på vej af Justitsministeriet

Tidligere indlæg:

Light*house ansøger om kasinotilladelse

Projektmagerne bag Light*house har ansøgt om at modtage den ene af to nye kasinolicenser i udbud af justitsministeriet. Ønsket er på den måde at skabe liv og dynamik på de bynære havnearealer døgnet rundt og tiltrække asiatiske kunder, der ofte efterspørger kasinofaciliteter.

Får Light*house skænket licensen, vil der dermed være to kasinoer i byen. Det allerede eksisterende Casino Royal i Århus har ligeledes ansøgt om en af licenserne for at etablere et nyt kasino på Kalvebod Brygge i København. To andre ansøgere til licenserne er også københavnske herunder Tivoli, og de sidste to ansøgere er fra henholdsvis Esbjerg og Frederikshavn.

Mediernes dækning:

Lighthouse vil have kasino af JP Århus

Royal: Et presset spillemarked af JP Århus