Det her er en af hovedgrundene til, jeg skriver min blog. Ja, jeg må indrømme arkitektur er fascinerende og smuk, men der noget særligt ved lige præcis højhuse for mig. Jeg ved ikke om, det er et eller andet maskulint gen i mig vedrørende store ting, men jeg elsker højhuse. Selvfølgelig er højhusets arkitektur og omgivelsernes kontekst essentielle præmisser for et højhusbyggeri. Det er spørgsmål, som skal kunne besvares på en tilstrækkelig måde, men når det så også sker, så er højhuse blot fantastiske og imponerende bygningsværker. Når de så opføres i eller omkring Aarhus, så kan det ikke være bedre. Dette opfylder “Højhus Værkmestergade”.

I går blev så lokalplanen vedtaget for højhusbyggeriet i Værkmestergade, der skal rumme et nyt konferencehotel for Comwell i Aarhus samt kontorer for Deloitte, Bech-Bruun og bygherren HL Ejendomme (Ikke at forveksle med Kolding-firmaet). En enkelt penthouselejlighed opføres samtidig. Både finansiering og lejere er på plads, så nu kan entreprenøren KPC gå i gang med at bygge, hvad der ind til nu bliver Danmarks tredje højeste hus og Aarhus’ højeste, hvis kun  “højhuse” medtages. Aarhus Domkirke på 96 m vil stadig være den højeste bygning i Aarhus. Højhuset i Værkmestergade bliver 94 m højt.

Værd at bemærke er selvfølgelig at byggestart endnu ikke er officielt annonceret til september måned. Som det kan læses fra dette indlæg opfatter jeg det dog som en formalitet, der nu blot skal bekræftes af gravemaskinerne i løbet af september. Comwell har ventet på deres entré i Aarhus siden 2007, hvor de var en del af Lighthouse*-projektet, men de planer blev afbrudt af bygherren, islandske Landic Property’s konkurs under finanskrisen.

 
Dokument:

Lokalplan 905

Links:

KPC

– Comwell

Deloitte

Bech-Bruun

Lokalplanen blev vedtaget i juni, og nu er ombygningen og udvidelsen af Aaboulevarden 11 altså igangsat, der skal huse kontorer for advokaterne Delacour Dania og Handelsbanken i stuen. Delacour Dania har i øjeblikket kontorer på Lille Torv, og Handelsbanken er midlertidigt flyttet over i ejendommen mellem Havnehuset og First Hotel Atlantic, der på et senere tidspunkt skal ombygges til højhus for Jyllands-Posten.

Den nye bygning får 5.000 kvm. og er tegnet af Arkitema. Som jeg tidligere har nævnt, minder arkitekturen meget om Rådhusgården ligeledes tegnet af Arkitema.

Artikel:

Gravkører på Aaboulevarden af JP Aarhus

Tidligere indlæg:

Lokalplan for Aaboulevarden 11 vedtaget, 29. juni 2911

Lokalplanen for nyt erhvervsbyggeri kan ses, 17. januar 2011

Ny lokalplan for Åboulevarden 11, 22. september 2010

Leverandøren af IT-infrastruktur Atea har valgt at opføre nyt domicil i samarbejde med NCC Property Development på Tangen 4, Skejby. Atea har i forvejen til huse i Skejby, men de 400 medarbejdere kan nu se frem til bedre arbejdsforhold, hvor den nyeste teknologi integreres i bygningen. I alt opføres 8.000 kvm, der skal stå færdig til februar 2013. aart architects har tegnet den tre-etager høje bygning, som faktisk er ganske flot. Rambøll er ingeniør på projektet.

En rigtig god fyraftensnyhed her op til weekenden. Læs den fulde pressemeddelelse herunder.

Links:

Atea

NCC

aart architects

Rambøll

LÆS MERE

Jep, det er sandt. “Langt om længe” er en underdrivelse i denne sammenhæng. Byrådet vedtog på byrådsmødet d. 10. august lokalplanen samt tillæg nr. 10 til kommuneplanen for grunden, hvor Dansk Erhvervsprojekt planlægger at opføre en klynge af otte højhuse i varierende højder og etageantal. Højhusene er tegnet af Arkitektfirmaet C. F. Møller og skal rumme erhverv samt konferencehotel.

Højhusene ved Viborgvej har været sagsbehandlet af kommunen siden 2008, men hovedårsagen til den lange sagsbehandlingstid tilfalder dog bygherren Dansk Erhvervsprojekt, som under finanskrisen, har sat projektet i bero.

Hvorvidt Dansk Erhvervsprojekt har lejeaftaler underskrevet er ikke offentligt kendt, hvorfor kæmpeprojektet rummer en vis usikkerhed. Højhusene planlægges opført i tre etaper.

Dokumenter:

Lokalplan 885

Kommuneplantillæg 10

Links:

Sagsbehandlingen af lokalplan 885

Dansk Erhvervsprojekt

Tidligere indlæg:

Højhusene ved Viborgvej godkendes i Byrådets 1. behandling, 13. januar 2011

Højhusene ved Viborgvej ændres i lokalplanforslag, 20. december 2010

Nye visualisringer af højhusene ved Viborgvej, 8. november 2010

Projektudvikleren Pantheon A/S med adresse på Europaplads 16 står bag opførelsen af HK Østjyllands nye hovedsæde, men de har også fem andre projekter i pipelinen. Som jeg tidligere har nævnt udbydes et projekt med i alt 3.000 kvm kontorareal ved siden af HK Østjylland i Brabrand. Byggeriet kan gå i gang uden forudgående lokalplanarbejde. Pantheon har Sahl Arkitekter og Lyngby Entreprise som faste samarbejdspartnere i alle projekterne inklusive dette.

Kilde: Pantheon

Århus Dyrehospital har skrevet kontrakt med Pantheon om opførelsen af et 1.000 kvm nyt dyrehospital ved Hasselager Centervej, Viby. Ny lokalplan kræves udarbejdet, og i følge Pantheon forventes den vedtaget af byrådet i første kvartal 2012.

Kilde: Pantheon

Som nabo til Århus Dyrehospital udbydes et projekt på 2.200 kvm. Byggeriet indgår i arbejdet med samme lokalplan som Århus Dyrehospital.

Kilde: Pantheon

Til sidst men ikke mindst skal to store erhvervsparker nævnes henholdsvis ved Hasselager Centervej/Skanderborgvej og ved Skanderborg. Ved Hasselager Centervej og med facade mod Skanderborgvej udvikler Pantheon et kontorkompleks på 28.000 kvm. Lokalplanarbejdet igangsættes, når der er skrevet under med de første lejere.

Kilde: Pantheon

Pantheon står også bag Skanderborg Business Park (S/53), hvilket jeg tidligere har skrevet om. Her samarbejder Pantheon dog med MT Højgaard og Arkitema. Projektet havde besøg af transportminister Hans Christian Schmidt d. 21. juli, hvor ønsket om sydvendte ramper til motorvej E45 blev diskuteret. Se billeder af besøget.

Kilde: MT Højgaard

Links:

Pantheon

Sahl Arkitekter

Lyngby Entreprise

Ejendomsudvikleren Lars Rasmussen og ÅF Transport hyrede i 2010 arkitektfirmaet BSAA Arkitekter til at udforme en helhedsplan for byomdannelsen af den gamle Fragtmandscentral ved Søren Frichs Vej i Åbyhøj. Baggrunden var, at Danske fragtmænd i 2009 flyttede til den nyetablerede Logistikparken i Årslev, hvilket muliggjorde en inddragelse af det tidligere transportområde til by- og servicefunktioner.

Planerne for grunden har ændret sig til det bedre, hvilket kan ses ved en sammenligning af den første offentliggjorte visualisering og så de nedenstående visualiseringer, der er offentliggjort på arkitektfirmaets website.

Kilde: BSAA Arkitekter

Lokalplanarbejdet er endnu ikke påbegyndt, selvom direktøren for ÅF Transport, Mogens Madsen, håbede at komme i gang med at bygge inden udgangen af 2011, hvilket ikke kommer til at holde stik.

Link:

BSAA Arkitekter

Tidligere indlæg:

Planer for den tidligere Fragtmandscentral offentliggjort, 23. august 2010

På byrådsmødet onsdag d. 22. juni blev den endelige godkendelse af Lokalplan 899 – “Erhvervsbyggeri ved Åboulevarden” givet, så byggeriet snart kan gå i gang.

Den totalt forandrede bygning kommer til at rumme café i stuen, erhverv i de mellemliggende etager og penthouselejligheder på sjette etage. Arkitema har tegnet ombygningen.

Se tidligere indlæg for uddybende og supplerende oplysninger om den vedtagne lokalplan. Med åbningen af det sidste åstykke, Multimediehuset og det kommende JP-højhus, så står dette meget historiske område til at blive markant forandret over de kommende år efter at have været lidt forsømt. Ich freue mich.

Dokument:

Lokalplan 899

Tidligere indlæg:

Lokalplanen for nyt erhvervsbyggeri kan ses, 17. januar 2011

Ny lokalplan for Åboulevarden 11, 22. september 2010

Flere gode nyheder vedrørende shl-byggeri i Aarhus. På byrådsmødet i onsdags blev nedrivningen af en eksisterende bygning på Grøndalsvej 1 i Viby og byggeriet af schmidt hammer lassens vindende konkurrenceforslag fra 2009 godkendt. Byggestart er derfor lige om hjørnet. Den nye kontorbygning bliver Aarhus Kommunes første nulenergibygning.

Det vindende konsortium fra 2009 rummer landskabsarkitekterne GHB, entreprenøren Pihl og ingeniørerne Grontmij.

Link:

Sag 3

schmidt hammer lassen

It-virksomheden Elbek & Vejrup vækster i disse år gennem opkøb og fusioner. Beslutningen om at opføre et nyt hovedsæde er dermed nærliggende, da de får nogle attraktive rammer, de kan vise frem til deres kunder men ikke mindst også for medarbejderne i det daglige.

CEBRA har tegnet bygningen, der markerer deres første opførte bygning i Skejby, da de også indgav konkurrenceforslag til hovedsædet for NRGI, som schmidt hammer lassen vandt. Det synes jeg, de er sluppet heldigt fra, omend bygningen står en smule alene. På CEBRAs website fremgår det dog, at en tvillingebygning er planlagt, når Elbek & Vejrup får behov for yderligere kvadratmeter.

Den 28. marts flyttede Elbek & Vejrup så ind i det nye hovedsæde.

Links:

Elbek & Vejrup

CEBRA

Rambølls udvidelse af domicilet i Aarhus blev indviet d. 8. april. Det er dog ikke Rambøll selv, som er bygherre på den 5.900 kvm store udvidelse men i stedet Danica Ejendomsselskab ApS. Rambøll Management, Rambøll Danmark og det Rambøll-ejede Attractor samler i alt 600 medarbejdere i Skejby-domicilet, som med udvidelsen når op på 13.000 kvm.

3XN har tegnet udvidelsen, mens A. Enggaard er entreprenøren.

Artikel:

Rambøll rykker sammen i Skejby af dinby.dk

Links:

Rambøll

3XN

A. Enggaard